Taipaleentie
Kohteen tiedot
TilaSuunnitteilla
Ensimmäisten rakennusten arvioitu valmistumisaikaH2/2027
TilatyyppiLogistiikka- ja tuotantotilat
Suomen ensimmäinen puurakenteinen teollisuuskeskittymä rakentuu MORE-yritysalueelle
MORE-yritysalue Hämeenlinnassa sijaitsee keskeisellä paikalla valtateiden 10 ja 3 (E12) varrella – markkinoiden ja logistiikkavirtojen ytimessä. Kaukana ei ole koulutettu työvoima sekään: Alueelle on helppo pendelöidä laajalta alueelta, ja toimiva aktiivinen oppilaitosyhteistyö varmistaa työvoiman riittävyyden myös tulevaisuudessa.
Yritysalue on todistanut toimivuutensa. Alueen lähes 100 yritystä ja noin 1 400 työpaikkaa edustavat niin pienteollisuutta, varastointia, logistiikkaa, ympäristötekniikkaa kuin yrityspalveluitakin. Alueen hintatasot ja resurssit mahdollistavat toiminnan kestävän kasvattamisen joustavasti ja kustannustehokkaasti – osa yrityksistä onkin laajentanut alueella jo useasti. Vuoteen 2030 mennessä MOREn tavoitteena on kasvaa 1 100 hehtaarin ja yli 3 000 työpaikan alueeksi.
Rakennamme aivan uudenlaiset puitteet teollisuuden tarpeisiin
MORE-yritysalue laajenee vuoden 2026 aikana valmistuvan valtatie 3:n uuden eritasoliittymän viereen. Eritasoliittymän yhteyteen on suunnitteilla SRV:n kehittämä ainutlaatuinen teollisuuskeskittymä, johon rakentuu aivan uudenlaiset puitteet tuotantoon, varastointiin, tukkutoimintoihin ja logistiikkapalvelujen tuottamiseen. Tässä mittakaavassa puurakentamista ei ole aiemmin toteutettu Suomessa.
SRV:n uudet elinkaariviisaat tuotantokiinteistöt auttavat yrityksiä vastaamaan kasvaviin ulkoisiin vastuullisuusvaatimuksiin niin ympäristön kuin ihmistenkin hyvinvoinnin osalta.
Kestävää kilpailuetua puurakenteista
Suunnitelmissa on rakentaa puurakenteisia tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatiloja, joita ei ole aiemmin tässä mittakaavassa toteutettu Suomessa. Puu on ainoa täysin uusiutuva ja kierrätettävä rakennusmateriaali, ja sen hiilijalanjälki on jopa 60 % pienempi kuin betonirakenteisessa teollisuusrakennuksessa.
Energialtaan omavarainen teollisuuskeskittymä
Alueelle voidaan toteuttaa myös ainutlaatuinen, pääosin omavarainen energiaekosysteemi, jossa hyödynnetään pelkästään uusiutuvia energialähteitä ja energiaa siirretään kiinteistöjen välillä erilaisten kulutusprofiilien mukaan. Tämä vähentää merkittävästi päästöjä ja tuo tuntuvia säästöjä ylläpitokuluihin.
Viherrakentaminen edistää luonnon ja ihmisten hyvinvointia
SRV:n kiinteistöt MORE-yritysalueella toimivat edelläkävijöinä luonnon monimuotoisuuden huomioimisessa. Vihersuunnittelu ja -rakentaminen lisää houkuttelevuutta, viilentää kesähelteillä ja säästää myös osaltaan puita, kun alueelle kohoavien tehdasrakennusten ympäriltä halutaan säilyttää mahdollisimman paljon vihreää. Viheristutuksissa suositaan luonnon monimuotoisuutta tukevia lajeja.
Tiloille etsitään nyt vuokralaiskäyttäjiä
Toimitilojen arvioitu valmistumisaika on 14 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta, ja ensimmäisten rakennusten valmistumisaika on arviolta vuoden 2027 lopussa. Tulevilla vuokralaisilla on mahdollisuus päästä suunnittelemaan juuri itselleen sopivat tilat. Rakennusoikeutta on runsaasti, mikä mahdollistaa laajojen ja skaalautuvien kokonaisuuksien toteuttamisen. Yksi tila voidaan jakaa myös usean yrityksen kesken. Mahdollisuudet pähkinänkuoressa:
- Alueelle on mahdollista toteuttaa noin 10–12 erikokoista tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatilaa.
- Moottoritieliittymän yhteyteen on suunnitteilla yhteensä noin 120 000 neliömetriä tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatilaa.
- Tilat skaalautuvat yrityksen tarpeisiin, ja toimiva ratkaisu suunnitellaan yhdessä vuokralaisten kanssa.
MORE-yritysalue
Industrial Park MORE on Hämeenlinnan ja Janakkalan alueella sijaitseva yritysalue. MORE on syntynyt olemassa olevien yritysalueiden, Hämeenlinnan Moreenin ja Janakkalan Rastikankaan, yhdistyessä. MORE sijaitsee Hämeenlinnassa ja Janakkalassa valtateiden 10 ja 3 välittömässä läheisyydessä.
Etäisyydet
Helsinki
Tampere
Lahti
Turku
Ota yhteyttä
Vesa-Matti Jussila
Logistiikka-, varasto- ja tuotantotilat, hankekehityspäällikkö
Sinua saattaisi kiinnostaa myös
Puurakenteinen ja energiaomavarainen teollisuuskeskittymä suunnitteilla MORE-yritysalueelle – tällaista ei ole ennen nähty
Lähes sadan yrityksen MORE-yritysalue Hämeenlinnassa laajenee uuden moottoritieliittymän viereen. SRV suunnittelee toteuttavansa alueelle teollisuuskeskittymän, jollaista ei ole aiemmin nähty Suomessa.