Seuraavaksi SRV suunnittelee rakentavansa Blue Industry Parkin parhaalle paikalle modernia tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatilaa, jonka toteutukseen ehtii vielä vaikuttaa.
Turun telakan läheisyyteen on rakentumassa yksi Turun talousalueen merkittävimmistä teollisuuskeskittymistä.
”Tavoitteena on, että tästä kehittyisi valmistavan teollisuuden, tutkimuksen ja tuotekehityksen johtava toimija Euroopassa. Sijainti strategisesti keskeisellä paikalla aivan Turun telakka-alueen välittömässä läheisyydessä sekä Turun ja Naantalin rahtiliikenteen keskeisten reittien varrella tarjoaa siihen erinomaiset mahdollisuudet”, visioi Blue Industry Parkin toimitusjohtaja Tero Lahti.
Nopeasti kehittyvä alue on lunastamassa odotuksia, sillä meriteollisuus seilaa uusien laivatilausten ja jäänmurtajien tilauskaavailujen perusteella myötätuulessa. Lahti laskee, että jo kymmenen yritystä on sijoittanut toimintansa 28 hehtaarin kokoiselle Blue Industry Park -alueelle.
Lahden mukaan alue sopii erityisesti meriteollisuuden toimijoille ja telakan suuntaan toimiville yrityksille sekä varastoinnin ja logistiikan palveluntarjoajille.
”Täällä on loistavat yhteydet rahtiliikenteen kannalta, sillä E18-tie kulkee aivan alueen pohjoispuolelta. Alueella on rakennuskantaa ja tontteja, jotka soveltuvat raskaampaan konepajateollisuuteen. Tämä tekee alueesta houkuttelevan myös muiden teollisuudenalojen tarpeisiin, kun tarvitaan kalliopohjaa ja raskasta infrastruktuuria”, Lahti lisää.
Uuden ajan toimitiloihin ehtii vielä vaikuttaa
Alueen positiivisen vireen osoituksena Blue Industry Parkin seuraava suuri kehityshanke on juuri starttaamassa, johon yrityksillä on mahdollisuus päästä vaikuttamaan. SRV ja kiinteistösijoitusyhtiö Logian kehittävät yhdessä moderneja tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatiloja alueen paraatipaikalle. Hankealueen kolmella tontilla on rakennusoikeutta yhteensä noin 50 000 neliötä.
Sijainti Turun telakan läheisyydessä tuo merkittäviä etuja.
"Materiaalien ja tuotteiden varastointi sekä kokoonpano lähellä loppukäyttöä tuovat paitsi säästöjä, myös nopeaa reagointikykyä. Tämä tarjoaa yrityksille tehokkaan materiaalivirtojen hallinnan", toteaa myyntijohtaja Ari Niemelä SRV:ltä.
Tiloille etsitään nyt vuokralaisia, ja rakennustyöt voidaan aloittaa ankkurivuokralaisten sopimusten vahvistuttua jo tämän vuoden puolella. Tulevilla vuokralaisilla on mahdollisuus päästä suunnittelemaan juuri itselleen sopivat tilat. Rakennusoikeutta on runsaasti, mikä mahdollistaa laajojen ja skaalautuvien kokonaisuuksien toteuttamisen. Yksi tila voidaan jakaa myös usean yrityksen kesken.
”Energiatehokkaat tilat suunnitellaan niin, että ne huomioivat tiukentuvat ympäristövaatimukset ja yritysten tarpeet raportoida hiilijalanjäljestä. Uuden ajan toimitilojemme avulla yrityksillä on mahdollisuus tehostaa kilpailukykyä sekä edistää vastuullisuuttaan”, Niemelä summaa.
Lahti ja Niemelä korostavat, että alueen etuna on myös se, että sen kehittäminen on suunnitelmallisempaa kuin jo toteutuneilla yritysalueilla.
”Kun alueelle sijoittuu esimerkiksi ohutlevytuotantoa, pintakäsittelyä ja logistiikkatoimintoja, syntyy siitä yrityksille kumppanuuksia ja ostettavia palveluita, mikä tehostaa toimintaa ja edistää liiketoimintaa. Edesautamme aktiivisesti näiden synergiaetujen syntymisessä”, Niemelä havainnollistaa.
Toimitilojen arvioitu valmistumisaika on 14 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta. SRV toimii hankkeessa rakentajana ja Logian rahoittajana. Logian on Kevan ja Mrec Investment Management Oy:n (Mrec IM) yhteisesti perustama kiinteistösijoitusyhtiö.
Strategisesti merkittävä alue Turun kaupungille ja Meyer Turun telakalle
Turun kaupunki omistaa Blue Industry Parkin, ja se näkee alueen merkityksen strategisesti tärkeänä koko seutukunnan kehitykselle.
”Modernit logistiikka- ja tuotantotilat eivät pelkästään tue huipputeknologian yritysten kilpailukykyä, vaan ne toimivat myös tärkeinä vetureina, jotka houkuttelevat lisää investointeja ja yrityksiä alueelle. Tämä vahvistaa koko Turun kaupungin elinvoimaa, luo uusia työpaikkoja ja edistää taloudellista kasvua. Blue Industry Park on keskeinen osa kaupungin tulevaisuuden menestystarinaa”, totesi Turun kaupungin pormestari Minna Arve huhtikuun alussa.
Myös Meyer Turun telakan toiminnalle Blue Industry Parkilla on merkittävä vaikutus.
”Sen avulla voimme vahvistaa kilpailukykyämme, kehittää prosesseja ja edistää vihreää siirtymää. Tiivis yhteistyö alueen toimijoiden kanssa luo uusia innovaatioita ja mahdollisuuksia, mikä vahvistaa Turun asemaa meriteollisuuden edelläkävijänä”, kertoo Meyer Turun Infra- ja palvelujohtaja Toni Sainio.
Vuokrattavana uuden ajan tuotanto-, varastointi- ja logistiikkatilaa Turussa
Sijoitu Turussa sinne, missä tavara liikkuu ja osaaminen on lähellä. Me rakennamme sinulle tilat. Täydellinen sijainti tuotannolle, varastoinnille ja logistiikalle.