SRV YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 24.10.2024 KLO 08.30
SRV:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2024: Operatiivinen liikevoitto säilyi ennallaan, tilauskanta ja liikevaihto kasvoivat
Heinä-syyskuu 2024 lyhyesti:
- Liikevaihto oli 183,5 (146,9) milj. euroa (+24,9 %). Liikevaihto kasvoi toimitila- ja infrarakentamisen allianssi- ja projektinjohtourakoissa.
- Operatiivinen liikevoitto oli 4,5 (4,6) milj. euroa ja liikevoitto oli 4,5 (-4,9) milj. euroa. Toimitila- ja infrarakentamisen vertailukauteen nähden kasvanut volyymi vaikutti operatiiviseen liikevoittoon positiivisesti. Asuntorakentamisen edelleen matala volyymi, joka lisäksi painottui matalakatteisempaan kilpailu- ja neuvottelu-urakointiin, puolestaan vaikutti operatiiviseen liikevoittoon negatiivisesti. Vertailukauden liikevoittoa heikensi SRV Russia Oy:n ja sen tytäryhtiöiden myyntitappio.
- Tulos ennen veroja oli 1,7 (-6,5) milj. euroa.
- Omavaraisuusaste oli 34,5 (34,9 % 9/2023) % ja nettovelkaantumisaste 69,7 (84,8 % 9/2023) %. Ilman IFRS 16:n vaikutusta laskettu omavaraisuusaste oli 48,2 (49,5) % ja nettovelkaantumisaste -6,0 (5,1) %.
- Tilauskanta oli kauden lopussa 1 179,6 (995,6) milj. euroa. Tilauskannan myyty osuus oli 93,5 (92,1) %.
- Heinä-syyskuussa uusia sopimuksia allekirjoitettiin 273,9 (132,5) milj. euron edestä.
- Päästöintensiteetti (scope 1 ja 2, rullaava 12 kk) laski ja oli syyskuun lopussa 3,0 (3,1) tCO2 / liikevaihto milj. euroa. Päästöintensiteetin taso on vakiintunut, mutta vaihtelee maltillisesti liikevaihdon ja hankkeiden vaiheiden muuttuessa.
Tammi-syyskuu 2024 lyhyesti:
- Liikevaihto oli 536,7 (428,3) milj. euroa (+25,3 %).
- Operatiivinen liikevoitto oli 7,3 (-1,3) milj. euroa ja liikevoitto oli 7,3 (-9,9) milj. euroa.
- Tulos ennen veroja oli 2,3 (-16,4) milj. euroa.
- Tulos per osake oli -0,0 (-1,0) euroa.
- Tammi-syyskuussa uusia sopimuksia allekirjoitettiin 625,2 (528,3) milj. euron edestä.
Täsmentyneet näkymät vuodelle 2024
Liikevaihdon ja tuloksen kehitykseen vuonna 2024 vaikuttavat yleisen talouskehityksen lisäksi muun muassa SRV:n tilauskannan kate ja sen kehittyminen, uusien urakoiden ja omien hankkeiden käynnistyminen sekä geopoliittiset riskit ja niihin liittyvät suorat ja epäsuorat vaikutukset, kuten materiaalikustannukset sekä materiaalien että työvoiman saatavuus ja kysynnän muutokset. Kohonnut korkotaso ja rahoituksen heikentynyt saatavuus vaikuttavat asuntojen ja toimitilojen kuluttaja- ja sijoittajakysyntään negatiivisesti ja asettavat siten epävarmuutta uusien hankkeiden arvioituihin aloituksiin.
Vuoden 2024 liikevaihto tulee koostumaan pääosin verrattain matalakatteisesta, mutta myös vähäriskisestä yhteistoiminnallisesta urakoinnista ja vähäisemmässä määrin sijoittajille myydyistä omakehitteisistä hankkeista sekä asuntorakentamisen kilpailu- ja neuvottelu-urakoinnista. Omaperusteisen asuntotuotannon osuus liikevaihdosta jää vuonna 2024 matalaksi, sillä vuoden aikana ei ennakoida valmistuvan yhtään omaperusteista hanketta.
- Konsernin vuoden 2024 liikevaihdon arvioidaan kasvavan vuoteen 2023 verrattuna ja olevan 720-750 milj. euroa (liikevaihto vuonna 2023: 610,0 milj. euroa). (aiemmin: Konsernin vuoden 2024 liikevaihdon arvioidaan kasvavan vuoteen 2023 verrattuna)
- Operatiivisen liikevoiton arvioidaan paranevan vuoden 2023 operatiiviseen liikevoittoon verrattuna ja olevan 7-12 milj. euroa (operatiivinen liikevoitto vuonna 2023: 1,1 milj. euroa). (aiemmin: Operatiivisen liikevoiton arvioidaan paranevan vuoden 2023 operatiiviseen liikevoittoon verrattuna)
Olennaiset katsauskauden jälkeiset tapahtumat
SRV tiedotti 1.10.2024, että SRV Yhtiöt Oyj:n uudeksi lakiasiainjohtajaksi ja johtoryhmän jäseneksi on nimitetty OTM Liisa Krogerus, 46. Hän aloittaa tehtävässään viimeistään 2.1.2025. SRV Yhtiöt Oyj:n lakiasiainjohtaja ja johtoryhmän jäsen Anu Tuomola jättää yhtiön viimeistään marraskuun lopussa siirtyäkseen toisen työnantajan palvelukseen.
Toimitusjohtajan katsaus
”Vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä markkinaolosuhteet jatkuivat haastavina, ja positiivinen käänne lykkääntyy edelleen. Kysynnän ainoat valopilkut ovat joidenkin julkisen sektorin ja teollisuuden hankkeiden aloitukset. Kuluttajat ja kiinteistösijoittajat puuttuvat edelleen käytännössä kokonaan uudisrakentamisen markkinoilta. Uudisasuntorakentamisen kysynnän virkoamista hidastaa verrattain runsas uusien omistus- ja vuokra-asuntojen tarjonta, joka kuitenkin on jo sulamassa. Myös toimitilamarkkina hakee uutta asentoaan, kun useat toimijat miettivät aktiivisesti, millainen on kullekin oikea toimitilaratkaisu. Positiivista käännettä ennakoivat tekijät vahvistuvat kuitenkin asteittain, ja korkojen lasku, asuntojen ylitarjonnan sulaminen, edullisimmillaan olevat rakentamisen kustannukset sekä kaupunkien verrattain vahva väestönkasvu palauttavat yksityisen kysynnän. Jyrkempi käänne tapahtunee silti vasta vuoden tai kahden sisällä.
Liiketoimintamme kehittyi katsauskaudella monin osin myönteisesti. Liikevaihtomme ja operatiivinen liikevoittomme olivat markkinaan nähden kohtuullisia. Liikevaihtomme oli kolmannella vuosineljänneksellä 183,5 milj. euroa ja nousi noin 25 % edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Operatiivinen liikevoittomme säilyi vakaana ja oli 4,5 (Q3/2023: 4,6) milj. euroa. Toimitila- ja infrarakentamisen allianssi- ja projektinjohtourakoiden kasvanut volyymi vaikutti operatiiviseen liikevoittoon positiivisesti. Asuntorakentamisen edelleen matala volyymi painottui kilpailu- ja neuvottelu-urakointiin, mikä puolestaan heikensi operatiivista liikevoittoa.
Taseemme säilyi vahvana, ja IFRS 16 -oikaistu nettovelkaantumisasteemme oli -6,0 %. Myymättömien valmiiden asuntojemme kokonaismäärä, 95, on vähäinen eikä yhtiön pääomaa ole sitoutunut merkittävästi myymättömiin asuntoihin. Tämän vuoksi emme ole pyrkineet myymään asuntojamme erityisen voimakkain alennuksin heikoimman kysynnän tilanteessa.
Lähes kokonaan yhteistoiminnallisesta ja kilpailu-urakoinnista koostuva tilauskantamme vahvistui ja oli katsauskauden lopussa 1 180 milj. euroa. Vuoden kolmannella neljänneksellä tilauskantaamme siirtyi muun muassa Laakson yhteissairaalan päärakennuksen eteläinen osa. Tilaus on osa Laakson yhteissairaala -hankkeen noin 800 milj. euron sopimusta, josta on tähän mennessä kirjattu tilauskantaan noin 670 milj. euroa. Aiemmin voittamiamme urakoita ja esisopimuksilla sidottuja, vielä tilauskantaan kirjaamattomia hankkeita on noin 711 milj. euron arvosta.
Puhtaasti taloudellisten tulosten rinnalla olen erityisen ilahtunut kahden ennätykseensä nousseen, toisiinsa vahvasti sidoksissa olevan, tunnusluvun kehityksestä. Asiakastyytyväisyyttä mittaava NPS (B2B) oli syyskuun lopussa 74, mitä pidän poikkeuksellisen hyvänä saavutuksena. Asiakaslupauksemme ”Kuuntelemalla rakennamme viisaasti” elää vahvasti toiminnassamme. Asiakastyytyväisyyden erinomaisesta kehityksestä kiitän isosti osaavaa henkilöstöämme, jonka työvire on kestänyt hyvin läpi vaikean ajan ja raskaiden toimenpiteiden. Henkilöstömme nettosuositteluindeksi eNPS oli elokuussa yhtiön historian korkein, 30.
Johtava asema ja asiantuntijuus yhteistoiminnallisessa urakoinnissa, joka on verrattain matalariskistä ja vastaavasti matalakatteisempaa liiketoimintaa, on meille monesta syystä johtuen tärkeää nyt ja tulevaisuudessa. Vallitsevassa markkinatilanteessa yhteistoiminnallisen urakoinnin vahva tilauskanta ja suoritustaso vievät meidät hankalan markkinatilanteen yli. Rinnalla pyrimme strategiamme mukaisesti voimakkaasti kasvamaan korkeamman jalostusarvon ja kannattavuuden hankemuodoissa eli toimitilojen omakehitteisissä sekä asuntorakentamisen omakehitteisissä ja omaperusteisissa hankkeissa. Kuluttajien ja sijoittajien kysynnän puuttumisen takia emme kuitenkaan ole kyenneet aloittamaan suunnittelemiamme omaan hankekehitykseen perustuvia hankkeita vuoden 2024 aikana, ja strategiamme mukainen hankekannan kehitys on viivästynyt. Nyt on jo selvää, että omaperusteisia hankkeita, jotka muista hankemuodoista poiketen tuloutuvat vasta valmistumishetkellä, ei tuloudu vielä vuonna 2025. Tavoittelemme edelleen joidenkin omakehitteisten ja omaperusteisten kohteiden aloituksia loppuvuonna, mutta onnistumisen edellytykset ovat laskeneet merkittävästi.
Markkinatilanteen myönteisen käänteen viivästyminen hidastaa siis tavoittelemaamme kannattavuuden merkittävää parantamista. Samalla vahvistumme kuitenkin suhteellisesti monen osa-alueen myönteisen kehityksen ansiosta. Vahva taseemme ja tilauskantamme, hyvin kehittynyt rakentamisen hallinta-aste ja paranevat hankekohtaiset tulokset vahvistavat uskoa tulevaisuuteen. Korkea asiakastyytyväisyytemme, osaava henkilöstömme ja kasvanut hankekehityskantamme sekä hyvät rahoittajasuhteet antavat vahvan pohjan tavoittelemallemme hankekannan rakennemuutokselle ja kannattavuuden parantamiselle sekä nopealle kasvulle ja markkinaosuuden vahvistamiselle, kun kysyntä lähtee ensin asteittain ja myöhemmin nopeutuvasti liikkeelle.”
Saku Sipola
Konsernin avainluvut
| 7-9/ | 7-9/ | muutos | muutos | 1-9/ | 1-9/ | muutos | muutos | 1-12/ | |
| (IFRS, milj. eur) | 2024 | 2023 | % | 2024 | 2023 | % | 2023 | ||
| Liikevaihto | 183,5 | 146,9 | 36,5 | 24,9 | 536,7 | 428,3 | 108,4 | 25,3 | 610,0 |
| Operatiivinen liikevoitto | 4,5 | 4,6 | -0,1 | -1,9 | 7,3 | -1,3 | 8,6 | 1,1 | |
| Operatiivinen liikevoitto, % | 2,5 | 3,1 | -0,7 | 1,4 | -0,3 | 1,7 | 0,2 | ||
| Liikevoitto | 4,5 | -4,9 | 9,5 | 7,3 | -9,9 | 17,2 | -6,8 | ||
| Liikevoitto, % | 2,5 | -3,4 | 5,8 | 1,4 | -2,3 | 3,7 | -1,1 | ||
| Tulos ennen veroja | 1,7 | -6,5 | 8,2 | 2,3 | -16,4 | 18,8 | -15,7 | ||
| Katsauskauden tulos | 1,0 | -6,6 | 7,5 | 1,7 | -14,4 | 16,0 | -15,1 | ||
| Katsauskauden tulos, % | 0,5 | -4,5 | 5,0 | 0,3 | -3,4 | 3,7 | -2,5 | ||
| Tulos per osake, eur 1) | 0,04 | -0,51 | 0,56 | -0,00 | -0,98 | 0,98 | -1,02 | ||
| Tulouttamaton tilauskanta | 1179,6 | 995,6 | 184,0 | 18,5 | 1048,6 | ||||
| Omavaraisuusaste, % | 34,5 | 34,9 | -0,4 | 34,4 | |||||
| Omavaraisuusaste, % ilman IFRS162) | 48,2 | 49,5 | -1,4 | 48,0 | |||||
| Korollinen nettovelka | 96,4 | 117,7 | -21,3 | -18,1 | 99,4 | ||||
| Korollinen nettovelka ilman IFRS162) | -8,8 | 7,5 | -16,3 | -6,3 | |||||
| Nettovelkaantumisaste, % | 69,7 | 84,8 | -15,1 | 71,7 | |||||
| Nettovelkaantumisaste, % ilman IFRS162) | -6,0 | 5,1 | -11,1 | -4,3 | |||||
| Rahoitusreservit | 79,1 | 63,9 | 15,2 | 23,9 | 78,6 |
1 Tulos per osake laskennassa katsauskauden tuloksesta vähennetään oman pääoman ehtoisen lainan korot vero-oikaistuna
2 Luvusta on oikaistu pois IFRS 16:n vaikutukset
Espoo 24.10.2024
Hallitus
Kaikki tässä osavuosikatsauksessa esitetyt ennusteet ja arviot perustuvat johdon tämänhetkiseen näkemykseen talouden kehityksestä. Yhtiön todellinen liiketoiminnan tulos ja taloudellinen asema saattavat poiketa merkittävästi tulevaisuutta koskevissa lausumissa ilmaistusta johtuen monista tekijöistä, joita on esitelty tässä osavuosikatsauksessa.
Tiedotustilaisuus, webcast-esitys ja esitysaineisto
Analyytikoille ja sijoittajille sekä median edustajille tarkoitettu tiedotustilaisuus järjestetään 24.10.2024 klo 11.00 alkaen webcastina. Webcast-lähetystä voi seurata suorana osoitteessa www.srv.fi/sijoittajat. Tallenne on katsottavissa verkkosivuilta esityksen jälkeen. Esitysaineisto löytyy myös verkkosivuilta.
Lisätiedot:
Saku Sipola, toimitusjohtaja, p. 040 551 5953, saku.sipola@srv.fi
Jarkko Rantala, talous- ja rahoitusjohtaja, p. 040 674 1949, jarkko.rantala@srv.fi
Miia Eloranta, viestintä- ja markkinointijohtaja, p. 050 441 4221, miia.eloranta@srv.fi
Jakelu:
Nasdaq Helsinki
Tiedotusvälineet
www.srv.fi
Löydät meidät myös sosiaalisesta mediasta:
Facebook LinkedIn X Instagram
SRV lyhyesti
SRV on suomalainen rakennusalan kehittäjä ja uudistaja. Rakennamme kestävämpää ja vastuullisempaa, taloudellista arvoa vaalivaa sekä ympäristön ja ihmisten hyvinvoinnin huomioivaa kaupunkiympäristöä. Kutsumme tätä lähestymistä elinkaariviisaudeksi. Tuomme aidon innostuksen ja läsnäolon mukanamme jokaiseen kohtaamiseen, ja kuunteleminen on yksi tärkeimmistä tavoistamme toimia. Sillä uskomme siihen, että vain keskustelun kautta maailma voi muuttua.
Olemme vuonna 1987 perustettu, Helsingin pörssissä listattu yhtiö. Toimimme kasvukeskuksissa Suomessa. Liikevaihtomme vuonna 2023 oli 610 miljoonaa euroa. Noin 800 SRV:läisen lisäksi työllistimme noin 3 300 kumppanin verkoston.
SRV – Elämäsi rakentaja