Talotekniikkayksikkömme työmaiden tukena koko rakentamisen ketjun ajan
Oma talotekniikkayksikkömme toimii osana työmaidemme rakentamisorganisaatiota vastaten taloteknisten töiden toteutuksesta, koordinoinnista sekä valvonnasta.
Yli 70-henkisen talotekniikkatiimimme erikoistuneet osaajat osallistuvat koko rakentamisen ketjun ajan suunnittelunohjaukseen, kustannuslaskentaan, hankintoihin ja käyttöönottoon sekä takuuajan tehtävien hoitoon.
Pitkällä kokemuksella hoidamme myös teknisesti vaativien kohteiden, kuten sairaaloiden, talotekniset ja energiatehokkaat ratkaisut.
Talotekniikkatiimimme tukenasi toimitilahankkeissa
Toimitilahankkeissamme talotekniikkayksikkömme laatii kohteiden talotekniikan kustannusarviot ja projektien TATE-budjetit.
Talotekniikkahenkilöstömme on mukana projektien suunnittelunohjauksessa, hankinnassa, toteutusvaiheen talotekniikan projektinjohdossa, käyttöönotossa ja luovutuksessa sekä talotekniikkaprosessin kehityksessä. Kaikkiin toimitilatuotannon projekteihin nimetään talotekniikan projektipäällikkö, joka toimii talotekniikan vastuuhenkilönä hankkeessa.
Sopimusmallista ja kohteesta riippuen osallistumme suunnitteluun eri tavoin. Suunnittelunohjauksessa pyritään kuitenkin aina tuomaan kohteeseen sopivia kustannustehokkaita ja hyväksi havaittuja ratkaisuja, joilla päästään tilaajan määrittämään tavoitetasoon. Suunnittelunohjaus johtaa suunnittelua tilaajan tavoitteisiin ja varmistaa aikataulussa etenemisen, suunnitelmien kustannustehokkuuden ja toteutettavuuden.
Kehitys-/ suunnitteluvaiheen jälkeen talotekniikan hankintaorganisaation ammattilaiset hoitavat hankinnan koko prosessin tarjouspyyntöaineiston laatimisesta aina sopimuksen kirjoitukseen asti.
Työmaalla talotekniikan toteutuksen valvontatehtävissä on yleensä vähintään yksi LVI- ja yksi sähkötaustainen talotekniikka-asiantuntija. Talotekniikka-asiantuntijoiden tehtäviin kuuluu toteutuksen koordinointia, aikataulujen ja laadun valvontaa sekä töiden yhteensovitusta, jolla mahdollistetaan töiden mahdollisimman hyvä virtaus.
Toimintakokeisiin ja käyttöönottoon on talotekniikassa omat aihealueeseen erikoistuneet käyttöönottoinsinöörit. Toimitilahankkeissa nimeämme myös takuuajaksi erillisen yhteyshenkilön.
Meiltä löytyy osaajat myös asuntorakentamiseen
Asuntotuotannossa talotekniikkayksikkömme on mukana kerrostalokohteiden rakentamisen projekteissa aina alusta kohteen luovutukseen ja takuuaikaisiin asioihin asti. Tiimimme on mukana projektien suunnittelussa, valvonnassa, käyttöönotossa ja luovutuksessa sekä talotekniikkaprosessin kehityksessä.
Suunnitteluvaiheessa yksikkö huolehtii, että kohteet suunnitellaan malliemme ja ohjeidemme mukaan. Neuvottelemme tarvittaessa myös tilaajien kanssa niihin tarvittavista talotekniikkamuutoksista. Yksikkö käy läpi ja kommentoi kohteen talotekniikkasuunnitelmat vertaillen niiden yhteneväisyyden myös keskenään. Talotekniikan kategoriahankinta huolehtii asuntohankkeiden talotekniikkaurakoiden kilpailutuksesta. Hankintavaiheessa talotekniikka-asiantuntijat tukevat hankintaa ja saavutetaan hankinnan tavoitteet.
Työmaalla tehtäviin kuuluu asennustöiden valvonta sekä mallikatselmuksien, että viikoittaisten työmaakierrosten kautta. Lisäksi työmaan aikana osasto pitää mm. automaation yhteensovituspalaverin, edeltävien töiden yhteensovituspalaverin ja tekee talotekniikan virhe- ja puutelistat.
Talotekniikkayksikkömme kehittää kustannustehokasta talotekniikkarakentamista uudiskerrostalokohteissa mallipohjien ja materiaali-, tuote-, ja järjestelmävalinnoin. Yksikkö toimii tukena hankinnan, suunnittelun, tuotannon, asukasmuutoksien, tuotevalintojen ym. sisäisten sidosryhmien kanssa.
Talotekniikan osaamista rakentamisen eri vaiheisiin
Talotekniikka on vaativa laji. Meiltä löytyy erityisosaajat jokaiseen eri vaiheeseen.
Suunnittelu- ja hankintavaiheessa varmistamme, että hankkeessa saadaan kustannustehokkaat toimivat ja yhteensovitetut suunnitelmat. Talotekniikkayksikön hankinnan asiantuntijamme vastaavat taloteknisistä hankinnoista.
Toteutusvaiheessa talotekniikan rooli on merkittävä. Hankkeet ovat monimutkaisia kokonaisuuksia ja talotekniikan oikea aikataulutus huomioiden rakennustekniset-työt ovat avainasemassa hankkeen onnistuneeseen läpivientiin. Talotekniikkayksikön ammattilaisten vahva osaaminen hankkeiden aikataulutukseen varmistaa onnistuneen projektin edellytykset. TATE-asiantuntijamme varmistavat myös, että rakennuksen lämpö, vesi, ilma, sähköiset järjestelmät ja rakennusautomaatio toteutetaan suunnitelmien mukaisesti ja energiatehokkuus huomioiden.
Käyttöönottovaiheessa varmistamme, että suunnitellut järjestelmät toimivat halutusti ja luovat käyttäjilleen suunnitellut ja hyvät olosuhteet. Käyttöönottovaiheen suunnittelu käynnistyy jo hankkeen kehitysvaiheessa ja onnistuneen käyttöönoton edellytykset varmistetaan toteutusvaiheen tarkalla töiden seurannalla. Käyttöönottoinsinöörimme varmistavat kohteiden järjestelmien toimivuuden käyttöönottovaiheen toimintakokeilla.
Ota yhteyttä
Talotekniikkapalvelut
Ohjaamme suunnitteluvaiheen aikataulullisesti, laadullisesti ja kustannustehokkailla ratkaisuilla toteutusvaiheeseen. Kehitämme suunnitelmat yhteistyössä asiakkaan ja kumppaneiden kanssa hankeen tavoitetasoon.
Sisäinen kustannustenhallinnan ja laskentaosaajien tiimi tuottaa kattavaa ja läpinäkyvää kustannustietoa hankkeen hyväksi.
TATE-hankinnan ammattilaisillamme on laajat ja vahvat yhteistyösuhteet alan toimijoiden kanssa sekä laaja-alainen näkemys markkinasta ja markkinanäkymästä. Nämä kaikki luovat lisäarvoa hankkeelle.
Ohjaamme hankkeen aikataulullisesti, laadullisesti ja kustannustehokkaasti läpi toteutuksen. Talotekniikan projektipäällikkö ja TATE-asiantuntijat mahdollistavat hankkeen sujuvan arjen, laadukkaan toteutuksen sekä hankkeen aikataulussa etenemisen.
Käyttöönottoinsinöörimme varmistavat taloteknisten järjestelmien toimivuuden ja suunnitelmien mukaiset olosuhteet. Käyttöönoton näkökulma huomioidaan jo suunnittelupöydällä, ja sen onnistumisen edellytykset luodaan hankkeen alusta käyttöönottoon saakka.
Jokaiselle projektille nimetään takuuajan asiakasvastaava takaamaan sujuvan yhteydenpidon ja nopean reagointiajan.
Vaativaa sairaalarakentamista ammattitaidolla ja elinkaariviisaasti
Toteutamme Suomen suurimpia alliansseja ja sairaanhoidon tiloja, jotka pitävät sisällään maailmanluokan uusinta teknologiaa ja terveydenhoidon laitteita, kun sädehoitolaitteita ja leikkausrobotteja. Toteutamme vaativimmat kuuman sairaalan tilat, kuten tehohoitotilat, leikkaussalit ja sädehoitotilat.
Lue lisää
Korjausrakentamisen palvelut
Toteutamme korjausrakentamisen hankkeet rakennuksen käyttöikää ja energiatehokkuutta parantaen, talotekniset ratkaisut keskiössä. Korjausrakentamisen tiimimme tarjoaa palvelut niin pieniin, keskisuuriin korjausrakentamisen projekteihin kuin vaativiin peruskorjaushankkeisiinkin.
Lue lisääSinua saattaisi kiinnostaa
Sisäilman laatu on oleellinen osa toimitilaa
Yritys voi toimitilavalinnoillaan vaikuttaa merkittävästi työntekijöidensä hyvinvointiin.
Lahden Kaupungintalon työmaalla turvallisuusinfo lapsille
Kaupungintalon SRV:n työmaalla järjestettiin turvallisuusinfo Harjun koulun 1.-2. luokkien oppilaille.
Rakentamisessa tulevaisuutta pidetään silmällä monin keinoin
Elinkaariviisailla ratkaisuilla voimme varautua maailman muutoksiin jo tänään.