Kohteen tiedot
Toteutimme allianssihankkeena mittavan perusparannuksen historiallisesti merkittävään Lahden kaupungintaloon. Arkkitehti Eliel Saarisen suunnittelema, alun perin vuonna 1912 valmistunut rakennus on tuotu tähän päivään perusteellisin uudistuksin panostamalla talotekniikkaan sekä kestävään tilankäyttöön ja energiatehokkuuteen. Myös rakennuksen sisäpiha koki merkittävän uudistuksen.
Arvokas rakennus sai lisää elinvuosia
Toteutimme Lahden keskustaan kaupungintalon perusparannuksen rakennuksen alkuperää ja eri aikakausien historiaa vaalien. Noin 5 800 bruttoneliötä kattava rakennushanke käynnistyi maaliskuussa 2020 kehitysvaiheella, jonka jälkeen peruskorjaustyöt aloitettiin kesällä 2021. Uudistunut kaupungintalo avasi ovensa jälleen syksyllä 2023.
Vuonna 1912 valmistunut rakennus vaati merkittävää talotekniikan uudistamista, historiaa ja arkkitehtuuria kunnioittaen. Saavutimme talotekniikan järjestelmillä energiatehokkuutta sekä tarpeenmukaista olosuhdehallintaa muuntojoustaviin tiloihin. Syötimme uutta sähkökaapelia rakennukseen yhteensä 57 kilometriä. Valaistusratkaisuissa yhdistimme piirteitä modernista toimistoympäristöstä unohtamatta suojeltujen tilojen erityisratkaisuita. Entisöimme esimerkiksi 300 vanhaa valaisinta ja ajanmukaistimme ratkaisuja energiapihein led-valoin. Rakennuksen toiminnallisuus kantaa taas vuosiksi eteenpäin.
Sisäpiha katettiin kuparilla
Silmiinpistävin muutos tapahtui rakennuksen sisäpihalla. Sisäpihaa täydennettiin teräs-lasirakenteisella katoksella, jonka sisäpuolella on rakennuksen henkeen sopiva patinoitu kuparipinta. Katoksen sivuilla kiertävä lasinen valokate suodattaa valoa sisään luoden sisäpihalle voimakasta tunnelmaa yhdessä vaikuttavan akustiikan kanssa. Kuparia käytettiin rakennuksen perusparannuksessa runsaasti, yhteensä 15 500 kg.
”Sisäpiha rakenteineen ja uusi sisäänkäynti tornin alta ovat tämän mittavan perusparannuksen merkittävimmät ja haastavimmat uudet elementit. Niissä tiivistyy hankkeen monipuolinen yhteistyö ja arkkitehtonisten, teknisten ja toiminnallisten tavoitteiden saavuttaminen. Muutos luo rakennukseen uuden yhteisöllisyyttä lisäävän elementin, rakennuksen lämpimän sydämen”, kertoo Lahden Tilakeskuksen projektipäällikkö Sari Honkanen.
Ainutlaatuinen hanke edellytti laajamittaista yhteistyötä
Kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus oli haastava perusparannuskohde, jonka urakkamuotona allianssimalli toimi oikein hyvin. Toimimme työn toteuttajaosapuolena, kun suunnittelupuolen muodostivat kolmikko Arkkitehdit Tarkela Oy, Granlund Oy ja Ideastructura Oy, ja tilaajaosapuolena oli Lahden Tilakeskus. Allianssissa kaikki työskentelimme tiiviissä yhteistoiminnassa yhteisesti määritetyin tavoittein.
Hankkeen urakkamuodoksi valittu allianssimalli toimi erinomaisesti tässä haastavassa saneerauskohteessa.
"Normaalien peruskorjauksessa esiintyvien haasteiden lisäksi hanketta koettelivat pandemia, sota ja haasteet materiaalien saatavuudessa sekä hinnassa. Hyvällä keskusteluyhteydellä, selkeillä tavoitteilla ja positiivisella yhteistyöllä nämäkin haasteet on ratkottu, ja hanke valmistui tavoiteaikataulussaan”, kertoo SRV:llä hankkeesta vastaava projektijohtaja Harri Martin.
Lahden kaupungintalo on yksi arkkitehti Eliel Saarisen keskeisimmistä Suomeen suunnittelemista rakennuksista ja yksi maamme arkkitehtuurin merkkipaaluista. Luonnollisesti hankkeeseen kuului intensiivinen yhteistyö ELY-keskuksen, Lahden kaupunginmuseon, Museoviraston, kaavoittajan ja rakennusvalvonnan kanssa. Kaupungintalon lopullinen suojelustatus astui voimaan perusparannuksen valmistuttua.
Kaupungintalon rakennus kuuluu Mariankadun seremonia-akseliin, joka on merkitty maakunnallisesti arvokkaiden kulttuuriympäristöjen luetteloon ja listattu valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen luetteloon. Lahden kaupungintalon peruskorjaus valmistui sopivasti juhlavuoteen 2023, jolloin kuuluisan arkkitehdin syntymästä oli tasan 150 vuotta.