A42 43.5m2
2h+kt+var | 8. kerros
Huoneiston kuvaus
Ylimmän kerroksen avara, parvekkeellinen kaksio, jonka sisustat helposti mieleiseksesi! Asunnon tilava parveke aukeaa rauhalliselle sisäpihalle. Kaksion vaaleat pinnat ja parketti tekevät asunnosta valoisan. Keittiöstä löydät induktiokeittotason sekä integroidun astianpesukoneen. Kylpyhuoneen harmoninen värimaailma tuo tunnelmaa. Arjen sujuvuutta tuo vaatehuoneeksi soveltuva kätevä varasto sekä tuo eteisen säilytystila.
Asunnon tiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
204.45 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
753.88 €/kk
Tontin vuokravastike
156.60 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
1 114.93 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,230 €/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 30.8.2024. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). KTV- ja laajakaistavastike: 2,35 €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
![SRV-Myyntipäällikkö-LKV-RAK-Merja-Rainio](https://srv.imgix.net/2023-06/merja_rainio.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=9d44649b2ff2048979a2ac5495873fd2)
![Sami Sahiluoma](https://srv.imgix.net/2023-06/sami_sahiluoma-330x330.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=05df98a4e981851fc2f35832b89d61ec)
![Uusia kerrostaloja Helsingin Jätkäsaaressa](https://srv.imgix.net/2023-06/uudisasunnon-hinta-mista-se-muodostuu-story_srv.jpeg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=5f457b4bdba5da86ac276c433facb1a0)
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista![Kalasataman alue](https://srv.imgix.net/2024-06/230614_klo2231_24krs_luode-2219.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=aa81bb8f5fb94a0e9eb4fe5ddf8d72f5)
Mitä etuja taloyhtiön valinnainen vuokratontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää tonteistaSinua saattaisi kiinnostaa
![Taulun ripustaminen](https://srv.imgix.net/2023-11/taulun-ripustaminen-1-2021_11_18_srv_0129.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=da5f0a324ce601828c562cfaa669ab1f)
RT:n Vihmo: ”Nyt on asunnonostajalle oivallinen hetki toimia”
Mitä asunnon ostamisessa kannattaa ottaa huomioon juuri nyt? Milloin epävarmuus hellittää? Asiantuntijat vastaavat asunnonostajia tällä hetkellä askarruttaviin kysymyksiin.
![Asukas ottaa polkupyörän ulos pyörävarastosta.](https://srv.imgix.net/2023-06/srv_asumisen_hiilijalanjaljen_pienentaminen_mies_ja_pyora_hero_web-1800x900.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=dd1b0669091f06365965bb795525a535)
Voiko uuden kodin valinnalla leikata oman hiilijalanjäljen puoleen?
Oikeanlaisen kodin avulla omat ilmastopäästöt on mahdollista laskea lähes puoleen.
![Käsi kirjoittamassa vihkoon ja croissantti sekä kahvi pöydällä](https://srv.imgix.net/2023-06/mita-jos-vuokraisit-asunnon-omalle-lapsellesi.jpeg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=784a004b9c969e618d7c086876922e6d)
Mitä jos vuokraisit asunnon omalle lapsellesi?
Oletko koskaan harkinnut, että ostaisit sijoitusasunnon ja vuokraisit sen omalle lapsellesi?