C135 65.0m2
2h+kt+s 56 m2+viherhuone 9 m2 | 5. kerros
Huoneiston kuvaus
Tämän kulmahuoneiston ikkunoista avautuu upeat näkymät kauniille ortodoksiselle kirkolle ja sen katolla kohoaviin kupoleihin. Lisäksi voit ihailla maisemia Ratinan suuntaan. Tämän kaksion lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat valaisevat asunnon kauniisti ja luovat avaran tunnelman. Asuntoon kuuluu oma sauna ja vaatehuone, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.
Asunnon tiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
312.00 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
2 388.18 €/kk
Tontin vuokravastike
0.00 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
2 700.18 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastike 1.1.24 alkaen on 2,193024 €/jyvitetty vastikeluku. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. TV- ja laajakaistavastike: 2,40 €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Kysy lisää Tampereen Kannen vapaista kodeista
![Maija Hallila-Männistö](https://srv.imgix.net/2024-06/kuva-2184.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=13e1f932a892f63f8e2da8734b43f24b)
Maija Hallila-Männistö
Myyntipäällikkö, Pirkanmaa ja Sisä-Suomi
![Kalasataman alue](https://srv.imgix.net/2024-06/230614_klo2231_24krs_luode-2219.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=aa81bb8f5fb94a0e9eb4fe5ddf8d72f5)
Mitä etuja taloyhtiön oma tontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää omasta tontista![Jätkäsaaren Airut-kortteli](https://srv.imgix.net/2023-06/jatkasaari-airut-kortteli-2018_web.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=990f790f1ae30a446000c96a5b441e44)
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeistaSinua saattaisi kiinnostaa
![Espoon Piaffe kadulta](https://srv.imgix.net/2024-04/ulkokuva2_espoon_piaffe_profilm-2-2100.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=cbe80b72e51c3092ff27378232dbea0e)
Miksi taloyhtiön tontin omistusmuodolla on väliä?
Oma tontti on noussut viime vuosina tärkeäksi uudiskohteen ostokriteeriksi. Mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota?
![Taulun ripustaminen](https://srv.imgix.net/2023-11/taulun-ripustaminen-1-2021_11_18_srv_0129.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=da5f0a324ce601828c562cfaa669ab1f)
RT:n Vihmo: ”Nyt on asunnonostajalle oivallinen hetki toimia”
Mitä asunnon ostamisessa kannattaa ottaa huomioon juuri nyt? Milloin epävarmuus hellittää? Asiantuntijat vastaavat asunnonostajia tällä hetkellä askarruttaviin kysymyksiin.
![Käsi kirjoittamassa vihkoon ja croissantti sekä kahvi pöydällä](https://srv.imgix.net/2023-06/mita-jos-vuokraisit-asunnon-omalle-lapsellesi.jpeg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=784a004b9c969e618d7c086876922e6d)
Mitä jos vuokraisit asunnon omalle lapsellesi?
Oletko koskaan harkinnut, että ostaisit sijoitusasunnon ja vuokraisit sen omalle lapsellesi?