A28 35.0m2
1h+kt | 6. kerros
Huoneiston kuvaus
Tilava ja selkeäpohjainen yksiö, jonka iso lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolelle.
Kotiin on valittu Syksy-tyyli, joka viestii moderniutta ja yllättää kauniilla eri harmaan sävyillään. Syksyisten sävyjen keskellä on mukava muistella mennyttä lämmintä kesää. Kylpyhuone ja erillis-wc saavat linjakkaat raamit tummanharmaan laatoituksen myötä. Tummempi sävymaailma on muodikas valinta. Tarkat tiedot asunnon materiaaleista saat asuntomyynniltä. Asunnon materiaalit voivat poiketa yllä olevasta kuvauksesta.
Asunnon tiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
171.50 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
1 214.50 €/kk
Tontin vuokravastike
170.45 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
1 556.45 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 3,50 e/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä maksetaan 31.1.2027. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 25 e/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). TV- ja laajakaistavastike: 2,20 e/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Ota yhteyttä
![SRV-Myyntipäällikkö-LKV-RAK-Merja-Rainio](https://srv.imgix.net/2023-06/merja_rainio.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=9d44649b2ff2048979a2ac5495873fd2)
![Sami Sahiluoma](https://srv.imgix.net/2023-06/sami_sahiluoma-330x330.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=05df98a4e981851fc2f35832b89d61ec)
![Uusia kerrostaloja Helsingin Jätkäsaaressa](https://srv.imgix.net/2023-06/uudisasunnon-hinta-mista-se-muodostuu-story_srv.jpeg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=5f457b4bdba5da86ac276c433facb1a0)
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista![Kalasataman alue](https://srv.imgix.net/2024-06/230614_klo2231_24krs_luode-2219.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=aa81bb8f5fb94a0e9eb4fe5ddf8d72f5)
Mitä etuja taloyhtiön valinnainen vuokratontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää tonteistaSinua saattaisi kiinnostaa
![Kokardin yhteistila](https://srv.imgix.net/2024-01/cam-kerhohuone-a-1-1859.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=99c1f39d09a2cbe1f955a1edc534e8f8)
Laadukkaat yhteiskäyttötilat tuovat luksusta arkeen ja asumiseen
Oman kodin valinnoissa voi keskittyä olennaiseen, kun laadukkaat saunat, juhla-, etätyö- ja kuntoilutilat, tavaralainaamo tai kattoterassi ovat kaikkien taloyhtiön asukkaiden käytössä.
![Kalasatamassa sijaitsevan Loiston kattoterassi](https://srv.imgix.net/2024-01/009-srv-loisto-30_9_2021-high-res-1864.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=Infinity&fp-y=Infinity&w=360&s=689e7a753d215c7a67b6822df7f60fc3)
”Kattoterassit tuovat upeat maisemat kaikkien ulottuville”
Esimerkiksi Pasilassa sijaitsevan Kokardin kattoterassilla on mahdollista järjestää juhlat, nauttia kesäpäivästä tai vilvoitella saunomisen lomassa.
![Itä-Pasilan talojen julkisivuja](https://srv.imgix.net/2023-06/srv-kokardi-natiivin-01.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=689dfa18e47610d0e378b77d98ca1c2c)
Mitä kuuluu Pasila?
Pasilalaiset kertovat, millainen asuinalueiden helmi paljastuu betonikuoren alta. Asukkaidensa rakastaman alueen asukasmäärä kolminkertaistuu vuoteen 2040 mennessä.
![Taulun ripustaminen](https://srv.imgix.net/2023-11/taulun-ripustaminen-1-2021_11_18_srv_0129.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=crop&crop=focalpoint&fp-x=0.50&fp-y=0.50&w=360&s=da5f0a324ce601828c562cfaa669ab1f)
RT:n Vihmo: ”Nyt on asunnonostajalle oivallinen hetki toimia”
Mitä asunnon ostamisessa kannattaa ottaa huomioon juuri nyt? Milloin epävarmuus hellittää? Asiantuntijat vastaavat asunnonostajia tällä hetkellä askarruttaviin kysymyksiin.
![Käsi kirjoittamassa vihkoon ja croissantti sekä kahvi pöydällä](https://srv.imgix.net/2023-06/mita-jos-vuokraisit-asunnon-omalle-lapsellesi.jpeg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=784a004b9c969e618d7c086876922e6d)
Mitä jos vuokraisit asunnon omalle lapsellesi?
Oletko koskaan harkinnut, että ostaisit sijoitusasunnon ja vuokraisit sen omalle lapsellesi?
![Asukas ottaa polkupyörän ulos pyörävarastosta.](https://srv.imgix.net/2023-06/srv_asumisen_hiilijalanjaljen_pienentaminen_mies_ja_pyora_hero_web-1800x900.jpg?ixlib=js-3.8.0&auto=compress%2Cenhance%2Cformat&fit=face&w=360&s=dd1b0669091f06365965bb795525a535)
Voiko uuden kodin valinnalla leikata oman hiilijalanjäljen puoleen?
Oikeanlaisen kodin avulla omat ilmastopäästöt on mahdollista laskea lähes puoleen.